Правильное начало строительства коттеджа: выбор участка, материалов, определение бюджета

ПОДПИСАТЬСЯ

Строительство частного дома зачастую происходит по уникальным проектам, что влечет за собой более высокие затраты в сравнении с типовыми решениями. На самом деле, начало строительства коттеджа начинается даже не с выполнения разметки и очистки местности. Процедура запускается уже с покупкой земельного участка. Именно от него зависит то, как будет выглядеть дом, куда будут выходить окна, тип фундамента и расположение коммуникаций. После этого проводятся инженерно-геологические изыскания, которые позволят определиться со следующими факторами:

• выбор основного материала для стен и перекрытий;
• наличие или отсутствие подвала, цокольного этажа, балконов, лоджий, гаража, совмещенного с домом;
• присутствие других построек (для хранения сельскохозяйственных инструментов, мастерской).

Далее ведутся проектные работы – от чертежей отталкивается строительство коттеджей. На этом же этапе составляется подробная смета, и определяются сроки работ в соответствии с выбранными материалами. Например, для обретения прочности бетонным фундаментом потребуется подождать перед продолжением строительства. Обязательно получение разрешения на возведение дома.

Выбор архитектора и дальнейшая работа

Если вы планируете, что дом будет иметь множество уникальных черт снаружи и внутри, лучше обратиться не к проектной организации, а к профессиональному архитектору. Он проконсультирует, создаст несколько вариантов эскиза, а также будет следить за выполнением всех работ во время непосредственного строительства. Выбор архитектора нужно проводить, исходя из таких критериев:

• - наличие профильного образования;
• - портфолио с законченными объектами;
• - возможность согласования всех мельчайших деталей.

Как правильно начинать строительство коттеджа вне зависимости от объемов работы? Начало работ желательно назначать на весну, если требуется возвести двухэтажный дом со сложными конструкционными решениями. Рекомендуется отгородить участок, а также позаботиться о других аспектах:

• - пути въезда и выезда грузовиков. Они будут подвозить стройматериалы и вывозить строительный мусор;
• - установка временных конструкций для рабочих;
• - определитесь с компанией, поставляющей бетонные смеси для фундамента, стен и других частей конструкции. Завод должен находиться близко, а въезд на объект всегда свободным.

Выполняя строительство коттеджа, не забывайте самостоятельно приезжать на объект, чтобы контролировать все аспекты. Это позволит не выйти за рамки заложенного изначально бюджета и закончить строительство вовремя, чтобы приступить к внутренней отделке и дальнейшему заселению.